房地产分类的依据是按照房屋的用途来进行划分。
房地产分类的依据是按照房屋的用途来进行划分。
根据我国现行《城市规划法》和建设部颁布实施的《城市房地产开发经营管理条例》,房地产可以分为:居住用地、工业用地、仓储用地、商业服务业用地、教育科研文化卫生体育用地、综合或其他用地等七大类型。房地产的每一种分类都有相应的法律法规加以明确。各个不同的分类之间没有严格的界限,而且也并非绝对不变,随着社会经济的发展,还需要作出新的调整。这些就构成了房地产分类的基础。